La tasa de interés de créditos hipotecarios continúa bajando

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La tasa de interés de créditos hipotecarios continúa bajando

21. 10. 2019 15:01

La oferta de apartamentos sigue siendo reducida y la tasa de interés de los créditos hipotecarios sigue bajando. Estas son las dos principales noticias del sector inmobiliario y del mercado de la vivienda en Eslovaquia en otoño del 2019. Tal y como explica Vladimír Kubrický, analista de la Unión Inmobiliaria de la República Eslovaca, en los primeros tres semestres del año en curso, los precios de la vivienda han subido en todo el país. A decir de Kubrický, la media de los precios de los apartamentos ha subido en los primeros nueve meses del 2019 un 7,7%. Según sus palabaras, muy pocas personas esperaban a principios de año que la media del precio de un metro cuadrado subiría de 1671 a 1800 euros. Tal y como sigue analizando Kubrický, el precio del metro cuadrado en nuestro país podría alcanzar a finales de este año los 1850 euros, lo que signifacaría un crecimiento de dos dígitos en la comparación anual. Kubrický asevera que como suele ser habitual, los precios más altos de la vivienda se registran en las ciudades más grandes de nuestro país como son Bratislava, Košice y Trnava. A decir de Kubrický, los precios de los apartamentos siguen aumentando, a pesar de las medidas restrictivas aprobadas por el Banco Nacional Eslovaco para frenar el proceso de endeudamiento de la población. Según sus palabras, los nuevos apartamentos son más caros que los pisos más viejos y por eso resultan ser más interesantes para los inversionistas inmobiliarios o personas que tienen preparado un presupuesto más elevado para su vivienda. Kubrický también explica que los pisos más viejos son frecuentemente preferidos por familias con niños simplemente por el hecho de que éstas familias no sólo reciben por el mismo precio más metros cuadrados en un piso viejo que en un apartamento nuevo, sino porque además pueden gozar de una infraestructura social más desarrollada. A decir de Kubrický, muchos padres siguen muy de cerca si su nueva vivienda está cerca de escuelas, jardines infantiles, tiendas, hospitales o estaciones y paradas del transporte público. Según sus palabras, la mayoría de pisos más viejos se encuentra precisamente en este tipo de localidades.


Peter Sabaček, Foto: SITA

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