El mercado inmobiliario eslovaco sigue expresando un crecimiento elevado

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El mercado inmobiliario eslovaco sigue expresando un crecimiento elevado

29. 10. 2019 12:49

El mercado inmobiliario eslovaco ha continuado mostrando un ritmo elevado de crecimiento durante el tercer trimestre de este año, a pesar de que la tasa de endeudamiento de la población se esté desacelerando, tal y como afirmaba Martin Lazík, analista de la Asociación Nacional Agencias Inmobiliarias de Eslovaquia. "Los precios buscan nuevos máximos prácticamente en todo el país y la tendencia al alza de los mismos no parece querer disminuir ni incluso después de las medidas del Banco Nacional Eslovaco. Así pues, la disminución del aumento de los precios tendrá que esperar todavía un poco", constataba Lazík, indicando que no existe ahora ninguna medida en preparación para el mercado inmobiliario que pudiera interferir en el desarrollo del mismo y traer cambios. Los mercados financieros se siguen mostrando optimistas y los bancos eslovacos todavía están dispuestos a recibir nuevos clientes hipotecarios. El precio por metro cuadrado de los apartamentos de 2 habitaciones ha registrado un aumento intertrimestral superior al del período anterior. El nivel promedio nacional de las ciudades capital de distrito alcanzó un crecimiento del 2,31% en comparación con el segundo trimestre de 2019. En el segmento de pisos de 2 habitaciones, el mayor aumento porcentual se registró en Banská Bystrica, donde el precio promedio de un piso de 2 habitaciones aumentó en 163 EUR / m2. En general, sin embargo, el precio aumentó más en el centro de Bratislava, en el distrito I de la capital, donde lo hizo en 227 EUR / m2. "Los precios de los apartamentos de 3 habitaciones nuevamente mostraron una mayor tasa de crecimiento del precio promedio por m2 que en el caso de los apartamentos de dos habitaciones", dijo Lazík. El nivel de precio promedio nacional para un apartamento de 3 habitaciones en capitales de distrito alcanzó el 3,46% de aumento en comparación con el segundo trimestre de 2019. El aumento de precio más significativo se produjo en el distrito de Bratislava I. También los distritos IV y V de Bratislava, así como el distrito Košice II, tuvieron un importante aumento de los precios, agregaba, para finalizar, el analista de la Asociación Nacional Agencias Inmobiliarias de Eslovaquia, Martin Lazík.

Hilari Ruiz de Gauna i Torres Foto: TASR

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