El Estado, o más concretamente el Ministerio eslovaco de Transporte, Construcción y Desarrollo Regional, ha lanzado en este año un nuevo subsidio con el objetivo de ayudar a las familias jóvenes para la compra de una vivienda propia. La nueva medida de la cartera de Transporte garantizará a los esposos jóvenes, menores de 35 años, un tipo de interés fijo que continuarán pagando durante todo el período de tiempo de la hipoteca.
Hasta el momento, los jóvenes han podido aprovechar un tipo de interés más ventajoso, fijado al 2%, solamente en los primeros cinco años de la hipoteca. Según las primeras informaciones, el Ministerio de Transporte destinará en el año en curso cinco millones de eurosen total para llevar a cabo dicho plan. También los matrimonios mayores de 35 años, podrán aprovechar el subsidio estatal antes mencionado, bastará para ello con que tengan un niño menor de 3 años. Los solicitantes podrán recibir del Fondo Estatal para el Desarollo de la Vivienda un 75% del precio final de un piso y 55 mil euros como máximo. A decir de Martin Kóňa, portavoz del Ministerio eslovaco de Transporte, Construcción y Desarrollo Regional, el objetivo de esta medida consiste en ayudar a las familias jóvenes en la compra de una vivienda propia sin tener que pagar, por ejemplo, los pagos mensuales relacionados con la hipoteca. Además, los jóvenes podrán recibir dichos recursos económicos solamente en el caso de que sus salarios en conjunto no superen 1.154 euros. Vladimír Baláž, analista económico y pronóstico de la Academia Eslovaca de Ciencias observa positivamente dicha medida, pero al mismo tiempo advierte que dichos recursos económicos podrán ser otorgados exclusivamente a las parejas que estén casadas y no podrán ser aprovechados, por ejemplo, por una pareja que viva en unión libre. A decir de Martin Čapo, vicepresidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, una de las desventajas de esta medida consiste en el largo tiempo de espera. Según sus palabras, los bancos privados pueden aprobar una solicitud de hipoteca en siete días, el Fondo Estatal para el Desarollo de la Vivienda necesita como mínimo tres meses. Čapo también destaca que las personas con salarios inferiores podrían tener problemas para pagar cada mes su hipoteca. Según las primeras estimaciones, dicha medida no afectaría el sector y mercado inmobiliarios, preferentemente por el hecho de ofrecer recursos económicos muy limitados. Por ejemplo, los bancos privados prestaron en el año pasado a sus clientes más de 4.000 millones de euros para la compra de una vivienda.
