Según expertos, los típicos edificios prefabricados podrían resistir hasta el siglo XXII

Hace sesenta aňos se pusieron en Bratislava los cimientos del que sería primer "panelák", o edificio prefabricado, empezando de esta manera la época de oro de este tipo de construcción, en el que en la actualidad vive todavía un tercio de la población de nuestro país. Durante las cuatro décadas siguientes se continuaron levantando edificios similares, para cumplir así con los planes del régimen de entonces, de albergar a un gran número de población en el poco terreno disponible. Hoy, en que los mencionados edificios han llegado a la mitad, teórica, de lo que según los informes de aquel entonces se consideraba su vida útil, la sociedad en general empieza a plantearse cuál será su futuro. Con todo, ya que en la actualidad el propietario ya no es el Estado, sino los particulares que viven en estos edificios, se piensa que el futuro de la mayoría de ellos tiene mucho más que ver con el uso que le den los propietarios, que con la línea roja de longevidad que les dieron los ingenieros de las décadas de los sesenta a los ochenta del siglo pasado. Si no fuese así, podría darse una curiosa situación: que el futuro comprador de una vivienda de estas características pidiese una hipoteca para su compra, por más aňos de los que pueda tener el piso de vida útil. Con todo, algunos de los expertos consultados piensan que la vida útil prevista para estos pisos de edificios levantados en forma prefabricada podría llegar al siglo XXII. Seguramente por ello, tal y como explicaba el agente inmobiliario Branislav Struhár, de la empresa REMAX, "éste es de los últimos temas que preocupa al posible comprador de pisos de este tipo". Según sus palabras, a los posibles compradores les importan antes temas como "el precio, la situación del piso, si se ha realizado en él alguna reconstrucción, en qué planta del edificio está situado y cómo son los vecinos". Por otra parte, Martin Čapo, de la Asociación Nacionas de Agencias Inmobiliarias asegura también que "sigue sin disminuir el interés de los ciudadanos por la compra de un piso prefabricado, -un panelák-" De hecho, afirmaba que "forman una parte importante del fondo de pisos de nuestro país, y seguro que seguirán siendo parte de él durante los próximos cincuenta aňos". Según el último censo de personas y viviendas, habitan en este tipo de viviendas, en Eslovaquia, hasta 1,7 millones de personas, un 31 % de la población, formando esta categoria de pisos prefabricados una tercera parte del total de viviendas de nuestro país. Sin embargo, en algunas regiones y zonas densamente pobladas, como la de Bratislava, los panelák llegan a constituir la mitad del parque de viviendas. En otras zonas de marcado carácter rural las casas son clara mayoría.