Durante el pasado año el precio de los inmuebles fue de nuevo al alza

La accesibilidad a una vivienda ha mejorado en nuestro país gracias al descenso de los precios de las mismas viviendas, así como al aumento de los sueldos. En el año 2008 un eslovaco podía comprarse con un mes de su sueldo únicamente 0,48 metros cuadrados de un piso o casa, mientras que el año pasado eran ya 0,70 metros cuadrados lo que podía permitirse comprar con un mes de su sueldo, todo ello según los datos ofrecidos por el Banco Nacional eslovaco, recogidos en un análisis presentado por el Banco Postal. Por otro lado los precios de los inmuebles han vuelto a aumentar por primera vez tras los últimos siete años en un 0,9 %. Con todo, ese crecimiento no fue similar en lo que a casas y pisos respecta, ya que mientras el precio de los pisos aumentó en una media del 4,9 %, el de las casas disminuyó todavía en un 1,4 %, todo ello, tal y como se desprende del estudio del Banco Postal, a causa del creciente interés por parte de los compradores, lo que provocó un aumento de los precios.

Los inmuebles más caros se vendieron en la región de Bratislava, en la que el precio medio del metro cuadrado ascendió a 1693 euros / m2, mientras que en la región de Nitra, la más barata, el precio era únicamente de 556 euros / m2. También cabe destacar el hecho de que los precios, durante el ejercicio de 2014, aumentaron en cuatro de las regiones eslovacas y disminuyeron en otras tres. De esta manera, y según todos los expertos, el desarrollo de los precios de los inmuebles influyó en los últimos tiempos en la accesibilidad a la vivienda. Y es por ello que ahora, con su disminución, y paralelo aumento de los sueldos, la accesibilidad al mercado inmobiliario haya aumentado para una mayor parte de eslovacos. Con todo, el estudio indica también que son precisamente las regiones de Nitra y Trenčín aquellas que muestran una mayor facilidad de acceso a sus viviendas, ya que con el sueldo de un mes es posible comprar 1,28 m2 de piso en el caso de la región de Nitra, y 1,24 m2 en la región de Trenčín. Para un ciudadano de Bratislava y región ello es más difícil, ya que el sueldo de un mes alcanza solo para 0,65 m2 de piso o casa. Así pues, a pesar de unos mayores sueldos, la accesibilidad a la vivienda sigue siendo complicada en la región de la capital a causa del alto, todavía, precio de los inmuebles. Por el contrario, allí donde estos precios son más accesibles, la alta tasa de desempleo se convierte en un problema para que las personas se interesen en la adquisición de inmuebles en ellas situados.